1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
20.4万円/㎡
前年比-4.8%
仙台市青葉区
21.6万円/㎡
前年比+0.4%
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ダイアパレスステーションプラザ五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩3分
1988年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
693万円
25.1万円/㎡
443
609
776
943
AI査定結果
推定相場価格
693万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
609万円〜776万円
22.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレスステーションプラザ五橋
740万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 27.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 740万円 | 26.8万円 | 4階 | 27.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/07 | 690万円 | 27.9万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/18 | 580万円 | 23.4万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/21 | 630万円 | 25.5万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | - |
| 2025/09/08 | 630万円 | 25.5万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/08/08 | 680万円 | 27.5万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | - |
| 2025/07/26 | 650万円 | 26.3万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/07/20 | 680万円 | 27.5万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 690万円 | 27.9万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/06 | 740万円 | 29.9万円 | 8階 | 24.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/12 | 980万円 | 34.5万円 | 7階 | 28.37㎡ | 2K | 西 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 41.8万円 | 12階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,030万円 | 36.3万円 | 7階 | 28.37㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/07 | 1,200万円 | 42.3万円 | 7階 | 28.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/30 | 1,200万円 | 42.3万円 | 7階 | 28.37㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 26.2万円 | 12階 | 40.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/03 | 1,160万円 | 28.9万円 | 12階 | 40.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/16 | 1,020万円 | 24.2万円 | 6階 | 42.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 30.3万円 | 9階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ダイアパレスステーションプラザ五橋 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅3分 | 740万円 | 26.8万円 | 27.65㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 690万円 | 23.4万円 | 29.48㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 1989年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズプラザ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅2分 | 880万円 | 28.3万円 | 31.14㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 二日町パークマンション 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅4分 | 810万円 | 24.3万円 | 33.27㎡ | 2K | 8階 / 15階建 | 北西 | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 650万円 | 26.2万円 | 24.79㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2024/10/23 | RENOVA住宅 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅7分 | 1,050万円 | 30.7万円 | 34.2㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 朝日プラザ定禅寺北 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅7分 | 600万円 | 22.6万円 | 26.5㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 朝日プラザ国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 670万円 | 23.9万円 | 28.08㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 朝日プラザ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 495万円 | 20.1万円 | 24.57㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/24 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅7分 | 530万円 | 20.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 650万円 | 27.2万円 | 23.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション本町 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 690万円 | 20.2万円 | 34.15㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 550万円 | 20.6万円 | 26.67㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス仙台中央 仙台市青葉区五橋一丁目 | 仙台駅6分 | 800万円 | 29.9万円 | 26.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 490万円 | 23.4万円 | 20.93㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%下落、仙台市青葉区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して24.1%割高です。